2024-02-26 02:44
置业当选热点片区，开平大道B地块规划区位于开平市中心城区西侧，一直备受市民关注。
本次涉及调整范围位于开平大道B地块中南部，北至省道S274，西至NS一路，东至苍江，南至国道G325，规划总用地面积约172.37公顷(合2585.6亩)。
为协调现状建设活动、现状用地权属等与原控规相关规划冲突的问题，促进开平市城区土地利用更加高效、集约。
用地规模：规划建设用地面积约为156.50公顷，占总用地面积的90.79%。
人口规模：综合人均用地法和人口毛密度法，预测规划地段人口规模为1.7万人。
本次规划主要划分为快速路、主干路、次干路、支路四级，开平快速干线南线、开平大道为快速路，与国道G325、稔广线)主干道构成了本规划区域的道路骨架；WE三路、WE四路、WE五路、WE八路、NS七路、NS八路为次干路，作为主干路的补充，起到连接支路及服务地块的功能。
规划地段内绿地主要为公园绿地和防护绿地。结合基地水系脉络与村庄建设，把各公园、广场、亲水空间等绿地景观斑块相串联，规划形成“一带、两廊、三核”的空间绿化景观体系。
该位置坐拥的交通、商业配套可谓十分成熟，周边楼盘有泰和雅苑、玖珑湾、东汇城天悦小区等，产品以毛坯交付为主，均价约8000元/㎡。